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張瑩:工業(yè)轉型需要金融、互聯(lián)網(wǎng)和服務(wù)業(yè)支持

來(lái)源:發(fā)布時(shí)間: 2017年06月28日瀏覽次數:

  2017夏季達沃斯論壇于6月27日至29日在大連舉行。會(huì )議期間,由鳳凰網(wǎng)主辦的“達沃斯·鳳凰財經(jīng)早餐會(huì )”于6月28日舉行,來(lái)自各行各業(yè)的商業(yè)精英,共聚一堂,以“中國制造轉型新格局”作為主題,進(jìn)行展望與分享。

  閉門(mén)早餐會(huì )圍繞消費升級與品質(zhì)經(jīng)濟、智能制造與投資機遇、金融與互聯(lián)網(wǎng)如何支持中國制造以及有機生活時(shí)代中國制造應當如何轉型等進(jìn)行討論。

  仲量聯(lián)行中國企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)部全球董事張瑩認為,現在中國的城市化進(jìn)程進(jìn)入到下一個(gè)階段,我們應該考慮如何深化和規劃。比如要考慮中國整個(gè)倉儲、物流的土地規劃總量相當于美國波士頓,整個(gè)支持有很大的欠缺。我覺(jué)得工業(yè)的轉型,更重要的是要有金融的支持,互聯(lián)問(wèn)的支持包括其它服務(wù)業(yè)的支持等共同一起做轉型升級。

  以下是嘉賓發(fā)言實(shí)錄:

  非常高興聽(tīng)了幾位嘉賓的分享,在中國提到不動(dòng)產(chǎn),很多人想到住宅,其實(shí)我們做不動(dòng)產(chǎn)方面很大一部分涉及非住宅類(lèi)的產(chǎn)品,包括工業(yè)地產(chǎn),倉儲、物流等。

  剛剛大家都提到從長(cháng)遠來(lái)看,服務(wù)的一個(gè)轉型。我們從成立到現在,一直以來(lái)做服務(wù)業(yè)的公司,現在中國進(jìn)入到一個(gè)服務(wù)的轉型階段,我講兩個(gè)點(diǎn)。

  第一,在工業(yè)的成長(cháng)和變化中,我們也遇到了很多的企業(yè)家,大家在第一階段成功以后,很多人開(kāi)始去考慮其它角度的投資,比如買(mǎi)房,購置一些物業(yè)。我們的建議是應該在下一步的發(fā)展中更多地專(zhuān)注自己的產(chǎn)品。另外,我覺(jué)得從政府的角度講,我們也看到大量的工業(yè)類(lèi)型的土地的規劃在現代大量欠缺?,F在政府談的很多都是住宅,甚至是寫(xiě)字樓、物業(yè)等等。如何最大限度地支持我們工業(yè)類(lèi)型的企業(yè),從規劃上提供最好的支持,我覺(jué)得在這里有很多的可參考的案例是可以做,而且可以幫助他們解決后顧之憂(yōu)。在下一個(gè)階段,工業(yè)一定會(huì )和不動(dòng)產(chǎn)有一定的關(guān)系,如果后臺沒(méi)有辦好的話(huà),對這些企業(yè)是一個(gè)很大的挑戰?,F在中國的城市化進(jìn)程進(jìn)入到下一個(gè)階段,我們應該考慮如何深化和規劃。比如要考慮中國整個(gè)倉儲、物流的土地規劃總量相當于美國波士頓,整個(gè)支持有很大的欠缺。我覺(jué)得工業(yè)的轉型,更重要的是要有金融的支持,互聯(lián)問(wèn)的支持包括其它服務(wù)業(yè)的支持等共同一起做轉型升級。(文章來(lái)源:鳳凰財經(jīng))

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